Tokko LKV - Lukupaketit
Tästä osiosta löydät kosolti artikkeleita asumiseen liittyen. Ole hyvä!
Asuntomarkkinakatsaus 03/2026
Asuntomarkkinoilta kuului alkuvuodesta varovaisen positiivisia signaaleja ja sitten Iranissa alkoi sota. Miltä tilanne näyttää keväällä 2026? Onko asuntokauppa lähtenyt liikkeelle vai ollaanko edelleen odottavassa markkinassa tai jopa jumissa?
Airbnb vai pitkäaikaisvuokraus? Näin tuplaat tuotot ja vältät sudenkuopat.
Airbnb- ja Booking-hostaus voi lähes tuplata vuokratuottosi – mutta vain, jos osaat pelata oikein. Tässä blogissa jaan omat kokemukseni, sekä parhaat työkalut (Smoobu, Pricelabs, Pindora, AirDNA) parempaan hostaukseen.
Digitaaliset työkalut asuntokaupassa – ohimenevä trendi vai uusi normaali?
Tiedätkö mitä DIAS-kauppa, sähköinen allekirjoitus tai virtuaaliesittely tarkoittavat? Lue, mitkä digitaaliset työkalut mullistavat asuntokaupan ja miten ne helpottavat ostajaa ja myyjää.
Asuntomarkkinakatsaus 01/2025
On eletty pitkään asuntomarkkinan alavireessä, mutta miltä näyttää tilanne välittäjän silmin tammikuussa 2025? Lue tekstistä ajatuksiani markkinasta lta ajatuksiani ja kurkkaa myös aiheeseen liittyvä video tästä.
Asuntosijoittaminen korkeammassa korkoympäristössä.
Tässä kirjoituksessa pohditaan sitä, miten asuntosijoittaminen toimii korkeammassa korkoympäristössä. Vaihtoehtoja on ja on paljon omasta strategiasta ja luovuudesta kiinni mihin suuntaan salkkuaan haluaa korkeammassa korkoympäristössä muokata.
Asuntomarkkinakatsaus 01/2024
Asuntomarkkina on ollut aikamoisessa turbulenssissa viime aikoina. Vuosi 2023 oli historiallisen huono kauppavuosi ja sitä on verrattuna hintakehityksen näkökulmasta finanssikriisiin ja 90 -luvun lamaan.
Korkojen vaikutus asuntojen hintoihin.
Korkojen vaikutus asuntojen hintoihin. Miten kuukausierä muuttuu kun korko nousee? Entä miten korkojen nousu vaikuttaa asuntojen hintoihin? Lue artikkeli niin tiedät.
Mihin asuntokauppa on menossa?
Miltä näyttää asuntokaupan tulevaisuus ja mitkä tekijät ovat luoneet nykyiset olosuhteet? Jatketaanko alas vai mennäänkö seuraavaksi ylös?
Mistä kiinteistönvälittäjän välityspalkkio muodostuu?
Kiinteistönvälittäjän lisäarvo asuntokaupassa on monipuolinen ja merkittävä. Välittäjä tuo asiantuntemusta ja markkinatuntemusta kauppaan, mikä auttaa sekä myyjää että ostajaa. Hyvillä välittäjillä on kokemusta ja tietämystä markkinahintojen, alueen ominaispiirteiden ja asuntojen sekä kiinteistöjen kunnon arvioinnista.
Energiatehokkuus ja uusiutuva energia asumisessa.
Energiatehokkuus ja uusiutuva energia ovat ajankohtaisia ja tärkeitä aiheita asumisessa. Energiatehokkuuden parantaminen voi auttaa vähentämään asumiskustannuksia ja vähentämään ympäristökuormitusta.
Töölö asuinalueena; fiilis, sijainti ja palvelut.
Tässä artikkelissa pohdin Töölöä asuinalueena omasta, Töölössä asuvan perheellisen yrittäjän näkökulmasta. Pyrin antamaan vastauksia siihen, millaista Töölössä on asua, tai millaista täällä olisi asua jos vasta harkitset aluetta.
Miten asunto myydään parhaaseen hintaan?
Asunnon myynti voidaan jakaa mielestäni kolmeen eri tekijään jotka ovat 1. tuote eli itse asunto, 2. markkina eli ostaja ja 3. myynti eli tapa millä asuntoa eli tuotetta markkinalle eli ostajalle tarjotaan.
Käyn seuraavassa artikkelissa läpi niitä asioita, joista oman kokemukseni mukaan asuntoa myydessä on pidettävä kiinni jotta maksimaalinen markkinahinta saavutetaan.
Istutko rahakasan päällä?
Kun puhutaan asunnoista, puhutaan usein isoista rahoista. Monesti elämämme suurimmista rahoista. Olen kuitenkin lukuisia kertoja törmännyt siihen totuuteen, että tätä rahaa hyödynnetään melko vähän jos lainkaan.
Tässä artikkelissa käydään läpi sitä, miten konkreettisesti voit hyödyntää asunnossasi kiinni olevaa vapataa rahaa esimerkiksi asuntosijoittamisessa.
Miten asuntoflippaus toimii? - Vinkkejä asuntoflippaajalle.
Tässä blogissa käymme läpi kesällä 2020 tehdyn flipin alusta loppuun saakka. Aloitamme siitä miten kohde löydettiin, miten tehtiin kannattavuuslaskelma, remontti ja sitten itse myynti.
Mikä oli lopputulos - kannattiko projekti? Lue artikkeli ja katso videot niin opit varmasti lisää flippauksen saloista.
Miten onnistut vuokralaisen valinnassa?
Siinäpä varmasti kysymys joka koskettaa jokaista vuokranantajaa ja asuntosijoittajaa. Kyseessä on sinänsä kriittinen kysymys, että jos vuokralaisen ja vuokranantajan yhteistyö ei toimi, voi yhteisestä matkasta tulla vähintäänkin haastava.
Lue siis tämä artikkeli ja onnistu vuokralaisen valinnassa!